Недвижимость в УкраинеНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Национальный украинский портал о недвижимости

Главная > Статьи и обзоры по недвижимости Украины

Cтатьи и обзоры по недвижимости Украины

21.09.2016

Квартиры от $9 тыс. до $1 млн. или о том как сэкономить на покупке жилья в Днепре

Максимальную экономию средств позволяет получить выбор удаленного района города. Цена одного и того же жилья на окраинах и в центре города отличается на 50%. Например, однокомнатную квартиру эконом-класса в центре города можно приобрести за $26000. Аналогичное жилье на окраине будет стоить лишь $13000.

17.09.2016

Венеция является наиболее дорогим рынком элитного жилья Италии

По итогам 2015 года в Италии насчитывалось три рынка элитной недвижимости знаковых в общем европейском формате. В данном контексте речь идет о рынках элитного жилья Венеции, Рима и Флоренции. Наиболее дорогим из них был рынок Венеции. Там за 1 млн. евро можно было купить в среднем 74 кв.м. элитного жилья. Это является шестым по значению показателем в Европе. Для сравнения, лидирующий по стоимости элитного жилья Монако предоставлял возможность приобретения за 1 млн. евро лишь 20,6 кв.м. жилья.

20.05.2016

Рынок жилья Винницы ориентирован на экспатов и внутренних трудовых иммигрантов

При равнозначных шансах на трудоустройство потенциальные покупатели жилья потратят в городе меньше средств на покупку недвижимости, чем в иных крупных промышленных центрах Украины.Так же за счет низких цен недвижимость Винницы выгодно приобретать украинским экспатам.

23.04.2016

Рынок недвижимости Львова динамичен, устойчив и ориентирован на семейных собственников жилья

Львов традиционно входит в пятерку крупнейших рынков недвижимости Украины. Из данной пятерки город по объему предложения сопоставим с Донецком, но уступает Одессе, Днепропетровску, Харькову и Киеву. По соотношению новостроек к общему объему предложения Львов превосходит Донецк, Днепропетровск и сопоставим с Харьковом. Больше чем в Львове доля нового жилья в Одессе и Киеве.

22.03.2016

В Одессе стоимость аренды жилья варьируется от 750 до 100000 гривен в месяц

В первом квартале 2016 года средняя стоимость аренды жилья в Одессе оставалась стабильной. Так медианная цена долгосрочной аренды однокомнатных квартир в городе на конец марта 2016 года составляла, составляет 2850 гривен. Двух и трехкомнатные квартиры характеризовались аналогичным значением в размере 3900 и 6400 гривен в месяц. Средняя стоимость аренды частных домов составляла 4250 грн. в месяц. Средняя стоимость аренды комнаты равнялась 1800 гривнам. Медианная цена койко-места составляла 1150 гривен в месяц.

17.02.2016

Не смотря на кризис Харьков, остается городом жилья бизнес-класса

Харьковский рынок жилой недвижимости один из наиболее перспективных на Украине. Не смотря на кризис, он по-прежнему характеризуется доминированием в общем объеме предложения жилья бизнес-класса. При этом платежеспособный спрос позволяет продавцам индексировать гривневые цены, поднимая их вслед за растущим долларом. В отличие от большинства городов Украины в Харькове ведется непрерывное жилищное строительство.

28.01.2016

Мирослава Виденева, ведущий специалист агентства недвижимости «Кобзар»: «Прогнозировать ценовые тенденции на рынке недвижимости в Украине, в том числе и в Краматорске не берется ни один оценщик и аналитик»

Анализ рынка жилой недвижимости Краматорска за 2015 год свидетельствует, о том, что однокомнатные квартиры сформировали 40-45% всего спроса. На двухкомнатные квартиры пришлось 30-40% заключенных сделок. Еще 10% транзакций обеспечили частные дома. Оставшийся процент рынка пришелся на трех и пятикомнатные квартиры.

28.01.2016

При правильном подходе украинская недвижимость может генерировать доход в 3-4 раза больший, чем европейская

Двукратный подъем цен займет не менее пяти лет, с учетом 2015 года, когда и заключались сделки. Исходя из этого годовой доход от прироста капитальной стоимости составит примерно 20%. Двадцати процентная доходность примерно в три-четыре раза больше чем аналогичное значение на развитых рынках недвижимости Европы. Там средняя прибыль от эксплуатации жилой недвижимости составляет 5-7% в год.

31.12.2015

Во всех районах Киева отмечается дефицит тех или иных типов торговых центров

В текущей экономической ситуации оперативное возведение недостающих типов торговых центров не возможно. Однако после стабилизации экономической ситуации, вероятна активизация строительства данных ТЦ. На этом фоне в Киеве работает 29 торговых центров. Их общая площадь составляет 799,2 тыс. кв.м.

31.12.2015

В 2015 году различные сегменты коммерческой недвижимости Киева отметились индивидуальными трендами

Восстановление рынка коммерческой недвижимости Киева возможно лишь по факту общего улучшения экономики Украины. Таковая согласно официальным прогнозам станет восстанавливаться уже в 2016 году. Вследствие этого инвестировать в недвижимость Киева лучше сейчас, в период, когда наблюдается максимальный спад рынка.

29.11.2015

Пункты общественного питания все сильнее влияют на украинские ТЦ

В 2015 году рестораны и кафе занимали 15% площади европейских ТЦ. Через десять лет данное значение может увеличиться до 20% от общей площади. Развитие пунктов общественного питания позволяет увеличить объемы розничных продаж. Так покупатели, которые едят в ТЦ, расходуют в среднем на 18% больше средств, чем те, кто не посещает кафе и рестораны. Помимо этого обедавшие в процессе шопинга люди находятся в магазинах на 27 минут больше.

22.11.2015

На территории Киева в 2015 году возведут минимальный с 2008 года объем торговой недвижимости

По итогам сентября в украинской столице насчитывалось 1,046 млн. кв.м. торговой недвижимости. При этом за весь 2015 год в городе построят лишь 30 тыс. кв.м. торговых площадей. Для сравнения в 2016-2017 годах на рынок торговой недвижимости Киева планируется вывести 9 торговых центров. Их общая площадь составит 663 тыс. кв.м.

22.11.2015

В Киевской области большинство складов возводят лишь по предварительным заявкам

Рынок складской недвижимости Киевской области стагнирует и ярчайшим признаком данного стагнирования является переход девелоперов на строительство складов по схеме built to suit.

01.11.2015

В Киеве на фоне отсутствия нового предложения снижается доля вакантных площадей на рынке торговой недвижимости

Доля вакантных площадей на рынке торговой недвижимости Киева сократилась в третьем квартале 2015 года на 0,9% до 7,5%. Это значительно ниже, чем годом ранее. Тогда в городе пустовало 9,5% всех торговых площадей.

01.11.2015

В Киеве рынок офисной недвижимости демонстрирует некоторые признаки восстановления

В третьем квартале 2015 года доля вакантных площадей на рынке офисной недвижимости Киева составила 26,9%, что на 0,3% меньше чем во втором квартале 2015 года. При этом в сегменте офисов класса А доля вакантных площадей снизилась на 0,4% до 39,4%. Офисы класса А продемонстрировали снижение доли вакантных площадей в размере 0,2% до 23,3%.

25.10.2015

В Киеве наиболее востребованы квартиры стоимостью до 40 тыс. долларов

Активнее всего на рынке приобретаются однокомнатные квартиры. Ими интересуется почти половина всех покупателей. Двухкомнатные квартиры вбирают чуть более трети всех запросов, что позволяет им, находится на втором месте по степени популярности. При этом востребованность малогабаритных квартир увеличилась с начала года почти на треть.

25.10.2015

Рынок гостиничной недвижимости Киева начал демонстрировать признаки восстановления

В целом же восстановление рынка гостиничной недвижимости Киева и Украины начнется лишь по факту улучшения социально-экономической ситуации в стране. Без этого Украина играет второстепенную роль на рынке гостиничной недвижимости Европы. Таковой только за первое полугодие 2015 года отметился инвестициями в размере 5,7 млрд. евро.

20.09.2015

В Киеве рынок торговой недвижимости отстает в развитии от рынка складской недвижимости

В 2008 году в Киеве уже насчитывалось 1 млн. 178 тыс. кв. метров складской недвижимости. Тогда же объем нового ввода складов составил 467 тыс. кв. метров. Для сравнения в этот же период времени площадь торговых центров равнялась в городе 359 тыс. кв. метров. Их объем нового ввода составил лишь 78 тыс. кв. метров.

13.09.2015

На рынке жилой недвижимости Украины существуют предпосылки для мошенничеств с авансами при сделках купли-продажи

Действующее законодательство Украины весьма не очевидно рассматривает само заключение предварительного договора купли-продажи и наличие свидетелей этому. Так в частности риэлторы, зачастую и выступающие свидетелями, признаются заинтересованными лицами вследствие чего их свидетельские показания не принимаются во внимание, а ваши деньги "уходят" навсегда.

06.09.2015

По итогам первого полугодия 2015 года в Киеве пустовало 7,5% торговой недвижимости

Во второй половине 2015 года на рынке торговой недвижимости Киева ожидается превышение предложения над спросом. При этом уровень вакантности незначительно снизится, а арендные ставки останутся стабильными. В более долгосрочной перспективе проекты ТЦ/ТРЦ будут адоптироваться к новым экономическим условиям.

1 2 3 4 5 6 7

Стоимость недвижимости в Украине. Аналитика

Агентства недвижимости Украины

Застройщики, инвесторы Украины

Новости недвижимости Украины

Статьи о недвижимости в Украине

E-mail:

Пароль:

Регистрация нового пользователя



ZHITLO.net.ua © 2017

регистрация