Недвижимость в УкраинеНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Национальный украинский портал о недвижимости

Главная > Киев > В Киеве наиболее востребованы квартиры стоимостью до 40 тыс. долларов

В Киеве наиболее востребованы квартиры стоимостью до 40 тыс. долларов

25.10.2015

В Киеве продолжает снижаться стоимость жилья, не смотря на стабильность валютных курсов и некоторую стабилизацию экономики. Об этом сообщается в исследовании компании Colliers International.

При этом там же добавляется, что в сентябре средняя стоимость жилья в Киеве сократилась на три четверти процента. С начала года медианная цена снизилась на 16%. "В сентябре цены на однокомнатные квартиры продолжали снижаться более быстрыми темпами, чем на остальные объекты. За месяц медианная цена предложения «однушек» снизилась до 1280 дол. США/кв.м, при среднем падении для всех групп жилья на 0,72% – до 1378 дол/кв.м. В общем, с начала 2015 года медианная цена квадратного метра всех квартир на вторичном рынке снизилась почти на 16%, при более высокой коррекции в группе однокомнатных – 18%",- отмечается в исследовании компании.

Там же добавляется, что основная часть спроса на жилье в Киеве приходится на объекты стоимостью до 40 тыс. долларов. Таковые вобрали две трети всего спроса, в то время как в августе на них приходилось лишь около 60% всех запросов. По сравнению с началом года интерес к наиболее дешевым квартирам увеличился на 60%. При этом самые дорогие квартиры стоимостью свыше 80 тыс. долларов по-прежнему мало востребованы. Причем с начала года спрос на них сократился в пять раз.

Активнее всего на рынке приобретаются однокомнатные квартиры. Ими интересуется почти половина всех покупателей. Двухкомнатные квартиры вбирают чуть более трети всех запросов, что позволяет им, находится на втором месте по степени популярности. При этом востребованность малогабаритных квартир увеличилась с начала года почти на треть.

В дальнейшем отмечаемые на рынке тренды продолжаться. В данном контексте эксперты компании Colliers International отмечают: "Прогнозируется, что существующие тенденции на рынке недвижимости Киева продолжат свое развитие, как минимум, и в ближайшие полгода. В то же время, даже в условиях низкой активности покупателей, квартиры с рациональными планировочными решениями, предлагающиеся по справедливым ценам, остаются востребованными и реализуются относительно быстро".

Вместе с тем тенденции, отмечаемые в Киеве характерны и для других городов Украины. В частности подобная тенденция наблюдается в городе Краматорске Донецкой области. Там стоимость квартир сократилась в два раза по сравнению с докризисным значением. При этом наиболее активно приобретаются одно и двухкомнатные квартиры, требующие ремонта. Стоимость обоих типов квартир фактически сравнялась. Значительная часть сделок является альтернативными, что свидетельствует о низкой платежеспособности горожан.

Кулюк Павел

Zhitlo.net.ua


Цены на недвижимость в Киеве

Недвижимость в Киеве без посредников

Агентства недвижимости Киева

Застройщики, инвесторы Киева

E-mail:

Пароль:

Регистрация нового пользователя


По параметрам

Регион:

Тип недвижимости:

Вид сделки:

Цена не более (грн.):

Добавить объявление
Добавить компанию

ZHITLO.net.ua © 2018

регистрация