Недвижимость в УкраинеНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Национальный украинский портал о недвижимости

Главная > Статьи и обзоры по недвижимости Украины

Cтатьи и обзоры по недвижимости Украины

22.02.2015

Рынок складской недвижимости Киева ориентирован на бизнесменов осуществляющих долгосрочные инвестиции

Текущая рыночная ситуация не позволяет надеяться на улучшение ситуации в краткосрочной перспективе. Вместе с тем через 2-3 года рынок может продемонстрировать явственное восстановление. Свидетельством этого являются действия некоторых зарубежных инвесторов, намеревающихся приобрести несколько складских комплексов пользуясь их минимальной стоимостью. Это классическая тактика, направленная на скупку активов в период "дна" рынка недвижимости.

22.02.2015

Рынок офисной недвижимости Киева демонстрирует признаки восстановления, не смотря на войну

Война на востоке страны уже перестает быть определяющим фактором развития рынка недвижимости, что в целом свидетельствует об адаптации экономики Украины к военным действиям. Мультинациональные компании, формирующие две трети спроса на офисную недвижимость, приняли решение остаться на рынке Украины.

07.02.2015

На фоне снижения спроса рынок торговой недвижимости Киева отметится в 2015 году рекордными объемами нового предложения

В 2014 году на территории Киева было введено в эксплуатацию лишь 71,6 тыс. кв. метров качественной торговой недвижимости. Это стало минимальным значением за последние три года и оказалось на 36% меньше чем в 2013 году. Низкий результат обуславливается переносом ряда проектов на 2015 год. В течение его на рынок планируется вывести 460 тыс. кв. метров. Разумеется, ряд проектов, как и годом, ранее будут перенесены на более поздний период. Однако с учетом ТЦ чье завершение бесспорно общая площадь нового предложения составит около 250 тыс. кв. метров.

01.02.2015

В 2014 году вопреки войне на территории Украины увеличилось финансирование строительства жилья

Всего за 2014 год на территории Украины были выполнены строительные работы общей стоимостью в 50228,7 млн. грн. Из них на возведение зданий потратили 24249,7 млн. гривен. Стоимость осуществленного жилищного строительства составила 11096,9 млн. грн., в то время как на нежилую недвижимость было потрачено 13152,8 млн. грн. Стоимость возведенных инженерных сооружений составила 25979 млн. грн.

17.01.2015

Крупные инвестиции придут на рынок коммерческой недвижимости Украины не ранее 2017-2018 годов

Косвенные признаки свидетельствуют о том, что массовая приватизация государственного имущества начнется не ранее чем через три года. Причем этому вероятнее всего будет предшествовать дефолт, а возможно и денежная реформа на Украине.

10.01.2015

Энергоэффективность становится определяющим фактором при выборе жилья на Украине

Что бы ни оказаться в невыгодном положении уже сейчас необходимо просчитывать слабые и сильные стороны приобретаемого или имеющегося жилья. При этом вложения в коммуникации и энергоэффективность недвижимости являются долгосрочными инвестициями, возвращающимися за счет экономии на коммунальных услугах.

04.01.2015

На фоне неэффективной политики государства в сфере ипотечного кредитования украинцы могут самостоятельно избавить себя от рисков данных заимствований

В долларах и евро кредиты выдаются лишь в странах с устойчивым курсом национальных валют. Во всех прочих случаях население заимствует в национальных дензнаках, в которых и получает собственно доход.

30.12.2014

Правительство Украины не оставляет попыток ужесточить налогообложение недвижимости

Введение эффективного налогообложения недвижимости невозможно без наличия целого свода сопутствующих законов, а так же их четкого соблюдения. И то и другое на Украине попросту не возможно в обозримой перспективе. Вследствие этого налог на недвижимость даже по факту ввода станет напоминать хорошо известное дышло - куда повернешь туда и вышло.

30.12.2014

Рынок офисной недвижимости Киева - по факту улучшения ситуации инвестиции могут возрасти, не смотря на закономерное снижение доходности

Рынок офисной недвижимости Киева находится в стадии замедления падения арендных ставок, за которой неминуемое последует дно рынка, а следовательно и наиболее благоприятный момент для инвестиций.

20.12.2014

Рынок торговой недвижимости Украины – «кому война, а кому мать родна»

Традиционный аутсайдер Львов демонстрирует наибольший прирост обеспеченностью торговой недвижимостью, в то время как главная торговая улица страны Крещатик шокирует долей вакантных площадей. Входящий в пятерку крупнейших локальных рынков Донецк и вовсе может выйти за пределы украинской юрисдикции. А находящийся на втором месте по емкости рынок Днепропетровска характеризуется отсутствием крупных проектов.

28.11.2014

Рынок гостиничной недвижимости Киева – когда в друзьях согласья нет

Ранее россияне формировали основную часть постояльцев столичных гостиниц. Однако в текущей геополитической ситуации граждане РФ существенно снизили количество визитов в украинскую столицу, что не замедлило сказаться на ключевых показателях рынка.

19.11.2014

На рынке торговой недвижимости Киева царят индивидуальные договоренности сроком в пару месяцев

В складывающейся ситуации наиболее активно торговую недвижимость арендуют аптеки, продуктовые ритейлеры, заведения общественного питания. Причем на рынке не отмечается увеличение количества участников. Количество крупных игроков начинающих и сворачивающих свою деятельность равно.

04.11.2014

В Одессе предоставляются жилищные субсидии, не предусмотренные к выделению на общих основаниях

Одесса находится на четвертом месте по стоимости квартир на Украине. Дороже чем в Одессе жилье реализуется лишь в Севастополе, Киеве и Ялте. Так средняя стоимость квартир в городе составила в октябре 15 823 грн. за кв. метр. Для сравнения стоимость жилья в Киеве составляла 18 910 грн. за кв. метр.

30.10.2014

На рынке офисной недвижимости Киева продолжается спад ключевых показателей

Во втором полугодии 2014 года эксперты ожидают увеличение нового предложения на рынке офисной недвижимости Киева. В случае соблюдения сроков реализации всех проектов объем нового предложения составит около 83 тыс. кв. метров. Столь значительное предложение продолжит оказывать нисходящее давление на арендные ставки.

15.10.2014

Газовый кризис снижает на Украине стоимость квартир большой площади и увеличивает цену однокомнатных квартир

В регионах Донбасса пострадавших от военных действий ежемесячная стоимость отопления однокомнатной квартиры без учета субсидий увеличилась практически вдвое с 250-350 до 500-550 гривен. Стоимость отопления трехкомнатных квартир достигает 1200-1300 гривен или 100 долларов, что превышает минимальный уровень заработной платы, не достигающий и 1 тыс. гривен.

05.10.2014

На Украине введен новый порядок назначения жилищных субсидий

Благодаря новым правилам количество семей получающих субсидии должно возрасти. Если ранее помощь государства получало около 1,3 млн. семей, то сейчас субсидии планируется предоставить 1,6 млн. семей. Вместе с тем львиная доля лиц нуждающихся в поддержке еще не обратилась за таковой.

01.10.2014

В первом полугодии 2014 года на периферии Украины удвоился ввод торговой недвижимости

Так если с января по июнь 2014 года в регионах было построено 142 тыс. кв. метров торговой недвижимости, то год назад это же значение составляло 62,8 тыс. кв. метров. При этом там же добавляется, что 67% всех новостроек было обеспечено за счет расширения уже существующих торговых центров.

18.09.2014

В демократической Украине строят жилья в два раза меньше чем в УССР

За последние 23 года наибольший объем жилищного строительства был зафиксирован в 1990 году. Тогда на территории тогда еще УССР было возведено 17 млн. 447 тыс. кв. метров жилья, что в количественном измерении составило 279 тыс. квартир. Для сравнения минимальный объем жилищного строительства был отмечен в 2000 году. Тогда общая площадь новостроек составила 5 млн. 558 тыс. кв. метров, а численность возведенных квартир равнялась 63 тыс. На этом фоне в 2013 году на территории Украины построили 11 млн. 217 тыс. кв. метров жилья, что в количественном измерении составило 102 тыс. квартир.

07.09.2014

Украинский рынок жилья покидают наиболее платежеспособные клиенты

На фоне стагнации всех сегментов национального рынка недвижимости украинцы активизируют рынок аренды жилья в Москве. Спрос на таковое в российской столице украинцы увеличили на 10%.

30.08.2014

В Киеве суточное пребывание в пятизвездочных отелях обходится в такую же сумму, как и месячная аренда среднестатистической квартиры

В первом полугодии 2014 года средняя запрашиваемая стоимость номера в пятизвездочных отелях снизилась на 15% по сравнению с годом ранее и достигла 350 евро. Для сравнения средняя стоимость аренды однокомнатных квартир размещенных в базе портала ZHITLO.net.ua и экспонируемых в Киеве составила 6469 грн. или 346 евро* в месяц.

1 2 3 4 5 6 7

Стоимость недвижимости в Украине. Аналитика

Агентства недвижимости Украины

Застройщики, инвесторы Украины

Новости недвижимости Украины

Статьи о недвижимости в Украине

E-mail:

Пароль:

Регистрация нового пользователя



ZHITLO.net.ua © 2018

регистрация