Недвижимость в УкраинеНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Национальный украинский портал о недвижимости

Главная > Статьи и обзоры по недвижимости Украины

Cтатьи и обзоры по недвижимости Украины

25.08.2014

Магазины в «спальных» районах Киева оказались более устойчивыми к кризису чем элитные бутики в центре столицы

Средняя доля вакантных площадей на рынке стрит-ритейла Киева составила по итогам первого полугодия 2014 года 10%. Для сравнения годом ранее аналогичное значение равнялось лишь 3%.

10.08.2014

На фоне изменения множества тенденций на рынке Киева неизменной остается лишь одна – снижение стоимости жилья

Cредняя стоимость квартир занесенных в базу портала ZHITLO.net.ua и экспонируемых на территории Киева составила в июле 18314 грн. за кв. метр. Это на 0,22% меньше чем месяцем ранее.

03.08.2014

Сегмент офисной недвижимости Киева достойно переживает политическую и экономическую нестабильность на Украине

Не смотря на ухудшающийся макроэкономический фон рынок коммерческой недвижимости Киева, предоставляет отличные возможности для долгосрочных инвестиций. Обуславливается это как сравнительно низким уровнем цен, так и реализацией европейских перспектив. Таковые по мере стабилизации политической и экономической ситуации смогут послужить существенным толчком для развития украинской экономики.

13.07.2014

В Славянске и Краматорске средняя стоимость квартир снизилась на 50% и 30% соответственно

Согласно предварительным оценкам для ликвидации последствий боев в Донецкой и Луганской областях потребуется около 8,1 млрд. гривен.

07.07.2014

Самые прибыльные склады в Европе находятся в Киевской области

В Киеве средняя доходность складской недвижимости составила по итогам первого квартала 2014 года 15,5%. Это на 0,5% меньше чем кварталом и годом ранее и на 1,5% меньше чем максимальное значение данного показателя, отмеченное на рынке с 2009 года. По уровню доходности складской недвижимости Киев лидирует на территории Европы. Средняя доходность складов в таковой составила за отчетный период лишь 7,67%.

24.06.2014

На Украине упорядочат ипотечных заемщиков посредством создания реестра малообеспеченных заемщиков

Создание реестра позволит оптимизировать поддержку заемщиков, лишив поддержки состоятельных заемщиков и предоставив таковую всем нуждающимся должникам вне зависимости от валюты, в которой брались заимствования.

16.06.2014

В 2014 году на рынке складской недвижимости Киева прогнозируется снижение спроса

В 2013 году доходность складской недвижимости в Киеве не изменилась и составила 15% годовых, что является рекордным значением среди прочих европейских столиц. На фоне рекордной доходности в Киеве не было заключено ни одной инвестиционной сделки со складской недвижимостью. В то время как средняя стоимость аренды складов осталась неизменной и составила 5,5-6,5 долларов за кв. метр в месяц.

16.06.2014

Новая классификация жилья будет введена на Украине

Вводимая новая классификация будет носить рекомендательный, а не обязательный характер. Вследствие этого нет автоматической ответственности застройщика за несоответствие фактического класса жилья декларируемому. Добиться этого истец может лишь в суде. А таковой зачастую как дышло, куда повернул туда и вышло.

07.06.2014

На Украине предпринимаются законодательные меры по стабилизации рынка ипотечного кредитования

На Украине осложнили процедуру конфискации жилья у ипотечных должников и ввели мораторий на конфискацию жилья вследствие неуплаты ипотечных кредитов взятых в валюте. Результаты украинского опыта борьбы с девальвацией национальной валюты могут стать полезными для специалистов иностранных государств.

24.05.2014

Украина стоит в преддверии распродажи имущества высокопоставленных чиновников

Подобное предложение может привлечь инвесторов и конечных пользователей недвижимости. Обуславливается это как эксклюзивностью самих реализуемых объектов, так и вероятно низкой стоимостью таковых. Ведь в условиях поспешности продажи и спада самого рынка недвижимости вышеозначенную собственность вряд ли удастся продать по высокой цене.

18.05.2014

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности

Cредняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. В то время как доходность торговой и складской недвижимости равнялась соответственно 13% и 15,5% в год. На фоне рекордной доходности рынок коммерческой недвижимости Киева в большинстве случаев демонстрирует нисходящий тренд. На нем сокращаются как арендные ставки, так и объемы поглощения. Единственное что продолжает расти по инерции так это объемы ввода, что в условиях стагнации рынка является скорее злом, чем благом.

27.04.2014

Только политическая воля украинского правительства может спасти национальный рынок недвижимости

Рынок жилой недвижимости Украины страдает от ценовой нестабильности, снижения спроса, предложения, несовершенства законодательства, политической нестабильности.

08.04.2014

Рынок недвижимости Крыма стал наиболее реформируемым на всей территории СНГ

Необходимо внимательно следить за изменениями на рынке недвижимости полуострова. Вполне вероятно, что он станет наибольшей инвестиционной площадкой не только в СНГ но и Европе.

18.03.2014

Присоединение Крыма к России активизирует рынок недвижимости полуострова

На побережье Краснодарского края средневзвешенный уровень цен равняется 1550 долларов за кв. метр. В наиболее дорогом городе Крыма Ялте средняя стоимость жилья составляет 1544 долларов за кв. метр, в то время как Сочи демонстрирует аналогичный уровень цен в размере 1900 долларов за «квадрат».

24.02.2014

На Украине дорожают квартиры и дешевеют частные дома

В дальнейшем средняя стоимость жилья на Украине будет в значительной степени зависеть от общественно политической ситуации в стране. В случае ее резкого ухудшения и обвала национальной валюты стоимость недвижимости сможет снизиться до 50%. Если же ситуацию удастся выправить, то цены продолжат увеличиваться вследствие прироста инвестиций на фоне негативных ожиданий и как следствия стремления "спрятать" населением наличные средства.

27.01.2014

Стоимость жилой недвижимости в Киеве будет снижаться еще два года

В складывающейся ситуации средне и долгосрочные инвестиции в жилье на Украине становятся все более привлекательными. Однако осуществлять данные вложения лучше всего либо в курортную недвижимость ЮБК либо в квартиры крупных мегаполисов с устойчивыми рынками труда.

05.01.2014

На Украине в социальном жилье нуждается около 300 тыс. семей

Ускорение решения жилищных проблем украинцев возможно лишь при активном внедрении частно-государственного партнерства. В данном контексте речь идет об обеспечении государством всей необходимой инфраструктуры за счет вложения начальных инвестиций в размере 20-25% от стоимости самого проекта. В последующем жилье должно строиться частными инвесторами. Таковые смогут окупать проекты за счет реализации части жилья по рыночным ценам. Определенное количество такового взамен государственной поддержки будут передаваться льготным категориям населения.

15.12.2013

В Киеве новые квартиры стоят дешевле, чем старые

Ежегодно в Киеве возводятся дома содержащие 9-10 тыс. квартир. Из них около 33% квартир являются однокомнатными. Еще около 25% рынка приходится на двухкомнатные квартиры, в то время как трехкомнатные апартаменты составляют около 31%. Оставшаяся часть рынка представлена четырех и более комнатными квартирами.

26.11.2013

Вступление Украины в ЕС может не однозначно сказаться на ее рынке недвижимости

Позитивные перемены будут иметь место лишь при общем улучшении макроэкономических показателей страны. Практика вступления в ЕС иных государств показывает, что это бывает не всегда. Например рынки прибалтийских республик ровно как и Хорватии в целом не получили долгосрочного позитивного тренда из-за вступления данных стран в ЕС.

03.11.2013

Рынок первичного жилья Киева: негативные изменения могут быть резкими и быстрыми, позитивные изменения – плавными и медленными

Ситуация может в корне изменится лишь вследствие резкого ухудшения макроэкономической ситуации. Одной из причин этого может стать экономическое противостояние с Россией. Позитивные изменения могут носить лишь ограниченный характер, да и то в длительной перспективе. В данном случае драйверами роста могут стать евроинтеграционные тенденции Украины.

1 2 3 4 5 6 7

Стоимость недвижимости в Украине. Аналитика

Агентства недвижимости Украины

Застройщики, инвесторы Украины

Новости недвижимости Украины

Статьи о недвижимости в Украине

E-mail:

Пароль:

Регистрация нового пользователя



ZHITLO.net.ua © 2018

регистрация