Недвижимость в УкраинеНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Национальный украинский портал о недвижимости

Главная > Новости о недвижимости в Украине > Киев, Одесса и Львов лидируют на Украине по стоимости продажи торговой недвижимости

Киев, Одесса и Львов лидируют на Украине по стоимости продажи торговой недвижимости

22.02.2016

В феврале 2016 года средней стоимость продажи торговой недвижимости в Одессе составила 1136 долларов за кв.м.* В Львове и Днепропетровске медианная цена продажи магазинов и ТЦ равнялась соответственно 1052 и 918 долларов за кв.м. Донецк отметился средним уровнем цен в размере 860 долларов за "квадрат". В Харькове аналогичное значение составляло 791 доллару за кв.м. В Киеве торговая недвижимость продавалась дороже всего. Там медианный уровень цен соответствовал 1350 долларов за кв.м. Во всех месторасположениях стоимость продажи снижалась. Однако спад в месячной амплитуде составлял от 0,28% до 0,37%.

На этом фоне Киев обладает крупнейшим рынком торговой недвижимости на Украине. В 2015 году розничный товарооборот Киева составил 141,2 млрд. грн. Это на 15% меньше чем годом ранее. На этом фоне общая площадь качественной торговой недвижимости составила в городе 1 млн. 68 тыс. кв. метров**. При этом площадь нового предложения равнялась примерно 50 тыс. кв.м. Для сравнения в 2016 году планируется построить 749 тыс. кв.м. торговой недвижимости. В далеком 2008 году в городе насчитывалось около 380 тыс. кв.м. торговой недвижимости. Как видим рынок торговой недвижимости Киева динамично развивается.

В свою очередь доля вакантных площадей составила по итогам 2015 года 5%. Годом ранее это же значение равнялось 7%, что стало максимальным значением с 2008 года. Для сравнения меньше всего пустовало площадей в 2011 году. Тогда было не востребовано лишь 1,5% торговой недвижимости.

На этом фоне максимальная стоимость аренды в лучших ТЦ/ТРЦ составила по итогам 2015 года 57 долларов за кв.м. в месяц. Дороже всего ТЦ сдавались в 2008 году. Тогда медианный уровень цен составил 275 долларов за кв.м. в месяц. Наименьшим уровнем цен отметился 2009 год, когда ставки аренды составляли 100 евро за кв.м. Для сравнения средняя стоимость аренды розничных магазинов составила на главных торговых улицах Киева 75 долларов за кв.м. в месяц. Дороже всего магазины сдавались в 2008 году. Когда медианный уровень цен составлял 400 долларов за кв.м. в месяц. Наименьшими ставками аренды магазины отметились в 2009 году. Тогда средняя стоимость аренды составила 200 долларов за кв.м. в месяц.

* По данным компании SV Development

** По данным компании Colliers International

ZHITLO.net.ua


Стоимость недвижимости в Украине. Аналитика

Агентства недвижимости Украины

Застройщики, инвесторы Украины

Новости недвижимости Украины

Статьи о недвижимости в Украине

E-mail:

Пароль:

Регистрация нового пользователя


ZHITLO.net.ua © 2018

регистрация