Недвижимость в УкраинеНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Национальный украинский портал о недвижимости

Главная > Киевская область > Киев > На рынке коммерческой недвижимости Киева склады характеризуются наименьшей стоимостью аренды и наибольшими ставками капитализации

На рынке коммерческой недвижимости Киева склады характеризуются наименьшей стоимостью аренды и наибольшими ставками капитализации

21.03.2016

В конце 2015 года склады характеризовались наибольшими ставками капитализации на рынке коммерческой недвижимости Киева. Для сравнения аутсайдерами по уровню доходности были офисная и торговая недвижимость. Последняя лидировала по ставкам аренды. Их наименьшим значением отличилась складская недвижимость.

Так средняя стоимость аренды офисной недвижимости в Киеве составила в четвертом квартале 2015 года 254,12 евро за кв.м.* в год. Это равняется данным кварталом ранее и на 8% ниже, чем год назад. Ставки аренды последнего квартала 2015 года соответствовали минимальному значению цен, отмеченному на рынке с 2009 года. Доходность офисной недвижимости в Киеве составила 13,5%, что равняется данным кварталом и годом ранее. Текущие ставки капитализации оказались на 1,5% меньше чем их максимальное значение, отмеченное на рынке с 2009 года.

Средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Киеве составила в четвертом квартале 2015 года 828,65 евро за кв.м. в год. Это на 11,76% меньше чем месяцем ранее и на 23,2% меньше чем год назад. Текущие ставки аренды соответствовали минимальному уровню цен, отмеченному на рынке с 2009 года. Доходность торговой недвижимости составила в Киеве 13,5%, что равняется данным кварталом и годом ранее. Так же текущие ставки капитализации оказались на 2,5% меньше чем максимальная доходность торговой недвижимости, отмеченная на рынке с 2009 года.

Медианная цена аренды складской недвижимости составила в Киеве 49,72 евро за кв.м. в год. Это равняется данным кварталом ранее и на 0,1% меньше чем год назад. Текущий уровень цен соответствует их минимальному значению, отмеченному на рынке с 2009 года. Доходность складской недвижимости составляла в городе 16%. Это равняется данным кварталом и годом ранее. Текущие ставки капитализации на 1% меньше чем их максимальное значение, отмеченное на рынке с 2009 года.

*По данным компании CBRE

ZHITLO.net.ua


Цены на недвижимость в Киеве

Недвижимость в Киеве без посредников

Агентства недвижимости Киева

Застройщики, инвесторы Киева

E-mail:

Пароль:

Регистрация нового пользователя


ZHITLO.net.ua © 2018

регистрация