Недвижимость в УкраинеНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Национальный украинский портал о недвижимости

Главная > Киевская область > Киев > В 2017 году рынок коммерческой недвижимости Киева отметится скромными результатами

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости Киева отметится скромными результатами

31.10.2016

В 2017 году эксперты прогнозируют на рынке складской недвижимости Киева строительство большинства складов по схеме built-to-suit. При этом арендные ставки на склады будут фиксироваться в национальной валюте. Дефицит предложения приведет к некоторому снижению доли вакантных площадей. Причем само предложение будет столь незначительным, что прогнозировать его объемы заранее никто не берется. Ставки аренды останутся стабильными.

Рынок торговой недвижимости столицы наоборот отметится в 2017 году значительным объемом нового предложения. Общая площадь такового может достигнуть 750 тыс. кв.м. Однако большая часть новых ТЦ будет незначительной площади. Менее 50 тыс. кв.м.

При этом спрос со стороны крупных розничных сетей останется на стабильном уровне, что на фоне увеличивающегося предложения будет содействовать приросту доли вакантных площадей. Это так же зафиксирует стабильность арендных ставок.

На рынке офисной недвижимости прогнозируется средний объем нового предложения. Площадь такового составит около 100 тыс. кв.м. Большая часть сделок будет заключаться с целью переезда в более качественные помещения. Однако сами объемы спроса будут

достаточными для сохранения действующего уровня арендных ставок.

В целом же средняя стоимость аренды складов класса А составляла осенью 2016 года в Киеве и окрестностях 4,5 доллара за кв.м. в месяц. Цена аренды розничных магазинов и ТЦ в центре города равнялась соответственно 75 и 57 долларам за кв.м. в месяц. Стоимость аренды офисов класса А равнялась 28 долларам за кв.м. в год.

Как видим рынок коммерческой недвижимости Киева отметится в 2017 году иными трендами чем в 2015 году.

ZHITLO.net.ua


Цены на недвижимость в Киеве

Недвижимость в Киеве без посредников

Агентства недвижимости Киева

Застройщики, инвесторы Киева

E-mail:

Пароль:

Регистрация нового пользователя


ZHITLO.net.ua © 2018

регистрация